盐城二手房成交价一路下滑 162套房源最新成交价曝光

2023-09-25 作者：盐城楼市网点击评论

近期，房地产市场政策利好仍在加码，盐城也积极响应。然而，政策效应的显现还需要时间，市场持续遇冷。二手房就像一面镜子，反应出市场的真实情况。

据不完全统计，8月网签的162套房源整体成交均价10710元/㎡，环比继续下降6.3%。

01.

盐渎板块成交均价16749元/㎡

02.

开发区板块成交均价9438元/㎡

交易热门小区：红星海河湾天铂

03.

高新区成交均价7593元/㎡

交易热门小区：金辉优步花苑

04.

城中成交均价8455元/㎡

交易热门小区：万泰时代城、凌桥小区

05.

城西南成交均价10311元/㎡

交易热门小区：创元金域华府、恒大名都

06.

城西成交均价8782元/㎡

交易热门小区：青年华都、西城中央

07.

城南成交均价12618元/㎡

交易热门小区：中南世纪城、中海万锦公馆、凤鸣缇香等

08.

城东成交均价11266元/㎡

交易热门小区：德惠尚书房、首府壹号

09.

城北成交均价6512元/㎡

交易热门小区：富贵春花园

今年以来，二手房一直处于买方市场，价格也在不断下调，7月二手房均价进入1.1+万/㎡梯队，8月二手房价继续下滑，进入1万+/㎡梯队，不少板块的整体成交价跌回5年前，目前仅有盐渎、城南、城西南、城东房价保持在万字头。

不难看出，买卖二手房就是一场持久性的心理战，二手房市场行情一度较为低迷，对于前期炒房负债急需出售的人来说，只能牺牲利益缩短成交周期，不少房源正在以低价促进交易，对于购房者来说，倒是可以从中捡漏。

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