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房价不断上涨,实体店倒闭的越来越多,饭店却为何越来越多?

2019-02-28 作者:盐城扬子楼市网 来源:山西市场网国资 点击 评论


随着房价的不断上涨,房租也越来越贵。除了房地产商和房东赚了意外,其他人都将不多积蓄投入到了房产中。房贷已经成为了很多年轻人压力,每个月在还完房贷之后,口袋里面所剩不多的积蓄已经不足以支撑他们再去逛街,商业街上的顾客越来越少。

同时房租也已经成为了各个商铺沉重的负担,房价的上涨已经逼得很多年轻人不在上街购物,高昂的房租也已经成为了商铺的压力,越来越多的商铺因为营业额的减少,已经承担不起高昂的成本,只能纷纷走上倒闭的道路。


但是于此相对应的,街面上的饭店越来越多,而且生意都还不错。发生这种非常奇怪的事情,背后的原因其实都有章可循。


一,网上购物的兴起。淘宝、京东、拼多多等一系列购物平台严重挤压了实体商店的生存空间。开网店的难度和成本相比较实体商店几乎可以忽略不计。有事没事的时候随便刷刷手机就可以买到想要自己的东西,去商店购买直接购买商品的需求就降低了很多。


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二,生活成本的上升。房租越来越贵,房价自然不会便宜。年轻人的收入都用来购置房产和还房贷,手里的可用资金就越来越少。那么对于衣服这一类不是经常需要更换的物品,购买的需求就降低了很多。双重因素的影响,让实体商店如雪上加霜一般,当商店运营不下去的时候,自然会选择倒闭。


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三,实体商铺的饱和式发展。现在城市里的商铺数量其实已经达到了一种非常饱和的状态。仅同一家品牌的服装店在同一个商业区就可能拥有2-3家,在一些更加繁华的数量可能更多。饱和的商铺会严重分流原本就很稀缺的客源,客源被稀释,资金也被评分,能够分到每个商店的收入就更少了。


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四,人是铁,饭是钢,一顿不吃饿得慌。衣服不是日常生活的硬性需求,但饭是。每个人每天都要吃饭,而且是必不可少的。外卖行业的快速发展也促进了饮食行业的发展,工作太忙,直接点一份外卖就可以就自己的饥饿问题,不需要再自己做饭。和饭店一样的还有药店,生病了总不能不吃药吧?


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实体商店的大量关门,既有房租不断上涨,承担不起高昂的运营成本原因,也有互联网经济的冲击。在双重因素的影响之下,实体商店必然会有一个寒冬季。至于这个寒冬季有多长,只能看经济的发展速度了。