今日上午10点，盐城商品房住宅地块土拍拉开帷幕，共有三宗地同时开拍，分别是城中原纺织厂组团两宗地，编号为20220701、20220702地块；另一宗则为城西潘黄安置地块，编号为20220601地块。
拿地信息
01、20220701地块
该地块位于城中迎宾路东、大庆路国税局北，占地面积13230㎡，容积率1.8，计容总建面约2.38万方，最终为仁恒&房投合作开发，为底价成交，成交总价约2.38亿元，成交楼面价10000元/㎡。
项目规划指标
● 土地面积：13230平方米（合19.84亩）
● 建筑密度：≤27%
● 容积率：≥1.0，≤1.8
● 绿地率：≥30%
● 商业比例：占总计容面积5-6%
02、20220702地块
该地块位于人民路东、腾飞路北，占地面积54699㎡，容积率2.0，计容总建面10.94万方。同样为仁恒&房投合作开发，为底价成交，成交总价约10.94亿元，成交楼面价10000元/㎡。
项目规划指标
● 土地面积：54699平方米（82亩）
● 建筑密度：≤22%
● 容积率：>1.0，≤2
● 绿地率：≥35%
● 商业比例：占总计容面积3-5%
03、20220601地块
该地块位于奋进路东、鹤翔路南侧，占地面积55452㎡，容积率2.1，计容总建面11.64万方。最终被腾达置业底价摘得，成交总价约6.99亿元，成交楼面价6000元/㎡。
项目规划指标
● 土地面积：55452平方米（83亩）
● 建筑密度：≤22%
● 容积率：>1.0，≤2.1
● 绿地率：≥35%
● 商业比例：占总计容面积3-5%
● 规划要求：无偿代建用地面积不小于4050平方米，建筑面积不小于3050平米的3轨幼儿园（出让范围之外划拨供地）
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