千万别小瞧！城北这次真的牛了！让全体盐城人刮目相看！

2021-07-16 作者：扬子优房网点击评论

7月15日上午，城北板块位于荣成路东、新盐路北侧20212501地块成功完成竞拍，这是短短三个月内城北板块迎来的第四幅商住地块成交，一场全新的住宅改善风正在悄然助力城北焕新升级。

拆迁旧改、交通升级、商业蝶变、医教拓展、休闲文化打造......城北，这个曾经的盐城老工业基地，一面坚守着老城底蕴，一面探索现代生活，正在如火如荼的改造中迎来全面崛起！

01城市向新而生，城北势在必行

自“振兴城北”这一重大发展方略提出，改造城北地区工作一直在积极推进中。2021年城北地区开启基础设施建设会战之年，今年3月，城北地区改造第二批重点项目集中开工，39个开工项目计划投资115亿元；7月，亭湖区城北片区综合开发建设△基础设施等△工程项目开始招标，招标内容涉及城北片区公共配套的方方面面，投资估算总额约103亿元。

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随着”重点发展城北“大方向的确立，城北地区正在逐步打造成一个市政交通体系更加健全，公共配套更加完善，生态环境更加优美、产业布局更加优化的新城。

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△老城区规划效果图△

02配套全面升级，城北推陈出新

拆迁征收工作稳步进行的同时，各项城建配套也在逐步完善升级，城北发展有望“弯道超车”，共赴时代发展洪流。

交通升级：城北片区快速路网提升工程总投资60亿元，将于2023年全部竣工并投入使用，打通“断头路”、新建主干道等也都在规划中稳步进行。其中，包括新业路高架工程、青年路西延工程、北环路—范公路枢纽、西环路—康庄大道枢纽、西环路—先锋岛匝道等线路的规划建设，实现城北各段道路完美衔各大板块，完善城市综合交通体系，全面融入城市整体发展。

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△城北交通规划图△

商业蝶变：红星爱琴海10万方商业体，打造吃喝玩乐购一站式服务，满足万千家庭日常休闲生活需求。红星爱琴海的火热开业补齐了城北地区商业的空白，进一步完善配套，提升区域价值。

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△红星爱琴海购物公园实景△

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△红星爱琴海购物公园开业盛况△

教育资源：2021年2月，盐城市公共资源交易平台公布招标公告，城北将新建五所学校，解放路实验学校北校区及景山中学北校区、同心路小学、荣城路实验学校、兴城路实验学校、新盐路实验学校，城北板块教育利好再升级。

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今年1月，盐城市委发布了关于盐城中学教育集团改革方案的通知，明确了“盐城市实验高级中学”性质为公办，且办学地点在市新洋高中校园内内，由盐中集团实施统一办学管理。至此，城北板块迎来教育资源的全面升级。

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△盐城市实验高中效果图△

医疗方面：市二院扩建改造、亭湖中医院规划改造，区域内医疗资源将得到进一步优化和完善。

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生态休闲：串场河生态景观带改造提升工程，城北段积极改造，主要改造内容包括河道清淤、驳岸绿化亮化、雨污分流等；积极打造口袋公园、全龄化运动场所等公共休闲场所；城北还将新增建设一个绿地公园，总占地面积约达1740亩，建成后成为城北最大、具有开阔蓝绿景观的特色门户地标和活态精神窗口。

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△串场河实景△

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△城北最大公园效果图△

03新房库存量有限，市场需求迫切

规划改造如火如荼，城市面貌日新月异，城北的价值得到官方认可，更备受百姓青睐。长久以来城北新房库存“限量”，截止6月30日，城北板块商品住宅库存面积为18.45万方，仅占市场份额9.61%，约1548套，其中还包含部分安置房源，实际入市可销售住宅量更为有限。而目前城北在售主流新房项目仅百禾小镇、新景华城等，急需新房项目入市，以解城北新房选择之急。

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另一方面，城北拆迁改造仍在进行、翻天覆地的改造变化越发凸显出片区价值，无论是老城北人，还是投资者，都越发看好城北发展，乐忠于选择安居城北，对片区未来发展潜力寄予厚望，市场需求增大。

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04打造人居封面，开启”星“系人生

近年来，盐城楼市风起云涌，变幻莫测。在盐城，不缺房子，也不缺购买力，缺的是深得人心的品质好房。碧桂园深耕盐城9年，深刻懂得盐城人对居住生活的习惯，打造一个又一个片区标杆项目。而这一次碧桂园带着星系产品进驻具有巨大潜能的板块，又将开创怎样的人居体验？

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△碧桂园·星钻鸟瞰图△

2021年，碧桂园集团全新推出“星系”产品，从建筑审美、空间感受、生活体验及细节品质等方面全维考量，打造出极具现代风格的美学人居。碧桂园·星钻所处的位置正是城北板块，这个当下改造热潮正盛的网红板块。除了区域发展的利好之外，碧桂园星钻更注重产品本身，以人为本，与城市共更新，为改善城北人居生活标准而来，为焕新城市封面而生。

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