11月20日,亨威组团第三幅地块(编号20203701地块位于聚亨路南、文港南路西侧)完成竞拍,据了解,参与此次竞拍的有万科、中海、保利、龙湖、绿城、美的等知名房企。结果经245轮竞价,由盐城万科房地产开发有限公司以19.2亿元竞得,溢价率42.5%,楼面价9688元/㎡。
此前两幅地块的分别花落万科悦达(楼面价9477元/㎡)和欧堡利亚(楼面价9807元/㎡),城南板块可出让净地稀缺,随着串场河风光带、聚龙湖商圈的不断升级,亨威地块逐渐凸显优势。
地块信息
地块位置:聚亨路南、文港南路西侧
出让面积:79232㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.0≤R≤2.5
起拍总价:13.5亿元
起拍楼面地价:6800元/㎡
周边配套
商业配套:南金鹰、新弄里等商圈比较近,能满足日常休闲娱乐消费需求
教育配套:希文小学、新河初中
医疗配套:盐城市第一人民医院南院、第三人民医院南院
休闲配套:串场河景观带、欧风花街、聚龙湖公园
2、地块东南角无偿代建用地面积不小于8100㎡、建筑面积不小于4860㎡、不小于6轨的幼儿园;