今天10点多，8月首场土拍结果出炉。老城区一安置地块，被盐城千汇置业有限公司以总价1.37亿夺得，成交单价5057元/㎡，楼面价2299元/㎡，溢价率29%。
地块规划设计要点
1、地块住宅部分全部为安置房，安置房价格为6820元/平方米，全部交给盐城市亭湖区人民政府包销，竞得人最少需建设安置房496套（其中70平米52套、90平米304套、130平米140套）；
2、竞得人出资在地块红线外东南角配建用地面积不小于4050平方米、建筑面积不小于2430平方米，不少于3轨的幼儿园（出让范围之外划拨供地）；
3、无偿代建建筑面积1800平方米的社区服务中心；
4、配建建筑面积不少于2000平方米农贸市场，由竞得人自持。
5、按规定配置装配式建筑。
地块楼市现状
球宇安置房面积41亩，位于老城区两条主干道——开放大道、大庆路交汇处，毗邻高铁新城，出行便捷。周边生活配套也很齐全。地块北依师范学院，无论是自住，还是出租，都挺不错的。目前区域内在售新房有国园壹城，均价9500元/㎡，纯新盘悦达交投玖玺台、仁恒滨河世纪下半年即将入市，周边二手房均价10000-12000多元/㎡。
盐城三年棚改大戏正在上演，安置房市场热度节节攀升。据不完全统计，2018年以来挂牌出让的安置地块（含商品房、安置房混合地块）明显增多，而且在位置上，政府也不吝惜拿出好的地块用来建设安置房，吸引了兴邦、中庚、中建国际投资集团等品牌开发商的激烈争夺。
此外，根据亭湖区最新推介土地表，安置房市场有望迎来长坝、农贸路、袁河、白马西侧、阳光嘉园南侧等近10幅安置地块的入市，地理位置都可圈可点，让更多棚改户从“忧居”走向“宜居”，从而加快旧城改造步伐，让老城区尽早“换新颜”。
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