道路是城市的动脉血管
构成城市的运行脉络
而交错纵横的主干道
更是直接勾勒出了整个城市的
地理格局和地段框架
也决定了其地理中芯的所在
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视角拉回河东
东环路高架作为通榆河东
唯一纵向高架快速路
界定了成熟与待成熟区
隔出了居住区和工业区
青年路高架勾连城东和城西
将城市“环射”脉络打通
让城市快速路交通效率翻倍
当之无愧为黄金横轴
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自通榆河至东环路
成为盐城公认的稀缺价值区域
而沿青年路一线的亭湖区政府
约处于两者之间正中位置
亭湖新区的地理中芯
不言而喻
受中芯效应的强辐射影响
在500米内土地价值
放眼全城，稀缺之至
通常一个区域内
只会有一个地理中芯
在既有地理条件下
市政条件是验证中芯的关键
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以区政府为核心1公里内
两院一局（检察院、法院、公安局）
档案局、信访局、体育局
人社局、住建局、食品药监局……
共同构成了行政配套的中芯区
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除了各局办单位以外
文化艺术中心、五一广场
东亭湖公园、亭湖区人民医院
亭湖新区实验学校、亭湖幼儿园
等各类基础设施配套，一应俱全
中芯地段，当之无愧
商业繁荣度决定人流量
也印证出中芯的必然性
东亭国际商务中心
众鑫广场、长亭商厦
锐轩财富广场
诸多商办配套，名企荟萃
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同时，依托地理中芯
以希望大道、青年路交汇点为界
也形成“两分繁华”的格局，即：
悦达889影响辐射
希望大道青年路交汇以东片区
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圣桦宝龙世家
则辐射希望大道青年交汇以西
成熟居住区数万消费群
甚至在北向地缘优势下
向北跨建军路吸纳富康街
消费需求升级的海量人群
圣桦宝龙世家的交通条件
尽得“中芯区域”便捷之利
东面正临希望大道
北向约500米至建军路
南行约1公里上青年路高架
接轨「一环五射」快速路交通网
东有东环路，西有范公路
遂成“纵横两金轴，极速三高架”
5条城市干道交错汇通之势
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在城外交通方面
青年路高架一路直通沈海高速
可达苏南、上海
上青年路高架
约2公里直通高铁盐城站
至建军路
约3公里抵达南洋国际机场
内外俱通达，中芯位，观天下
圣桦宝龙世家
以繁华为中芯正名
宝龙与圣桦，商业地产双雄
联袂合著，约35万方都会综合体
宝龙圣桦世家，择址区政府北侧
于中芯位，主导城市繁华
/效果图
宝龙集团旗下宝龙商业
51处在管零售商业
超4000人商管团队，合作品牌超7100家
圣桦地产旗下圣瑞商管
商业地产百强
近70万㎡商管面积，近100家合作品牌
商业积脉深广，运营实力雄厚
6万方自持运营商业MALL
1万方社区金街
潮流荟萃，万商云集
圣桦宝龙世家，必将以繁华巨力
将亭湖之芯推向时代浪尖
为盐城贡献一个精彩新城东
目前，城市展厅已公开，恭迎品鉴
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圣桦宝龙世家音乐盛典
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