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不在亭湖之芯,何谈主导繁华

2020-07-23 作者:扬子楼市网 点击 评论

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道路是城市的动脉血管

构成城市的运行脉络

而交错纵横的主干道

更是直接勾勒出了整个城市的

地理格局和地段框架

也决定了其地理中芯的所在

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/图片源自网络



视角拉回河东

东环路高架作为通榆河东

唯一纵向高架快速路

界定了成熟与待成熟区

隔出了居住区和工业区

青年路高架勾连城东和城西

将城市“环射”脉络打通

让城市快速路交通效率翻倍

当之无愧为黄金横轴


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/图片源自网络



自通榆河至东环路

成为盐城公认的稀缺价值区域

而沿青年路一线的亭湖区政府

约处于两者之间正中位置


亭湖新区的地理中芯

不言而喻

受中芯效应的强辐射影响

在500米内土地价值

放眼全城,稀缺之至


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通常一个区域内

只会有一个地理中芯

在既有地理条件下

市政条件是验证中芯的关键

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/图片源自网络



以区政府为核心1公里内

两院一局(检察院、法院、公安局)

档案局、信访局、体育局

人社局、住建局、食品药监局……

共同构成了行政配套的中芯区

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/图片源自网络



除了各局办单位以外

文化艺术中心、五一广场

东亭湖公园、亭湖区人民医院

亭湖新区实验学校、亭湖幼儿园

等各类基础设施配套,一应俱全

中芯地段,当之无愧


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商业繁荣度决定人流量

也印证出中芯的必然性


东亭国际商务中心

众鑫广场、长亭商厦

锐轩财富广场

诸多商办配套,名企荟萃

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/图片源自网络



同时,依托地理中芯

以希望大道、青年路交汇点为界

也形成“两分繁华”的格局,即:

悦达889影响辐射

希望大道青年路交汇以东片区


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/图片源自网络



圣桦宝龙世家

则辐射希望大道青年交汇以西

成熟居住区数万消费群

甚至在北向地缘优势下

向北跨建军路吸纳富康街

消费需求升级的海量人群


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圣桦宝龙世家的交通条件

尽得“中芯区域”便捷之利

东面正临希望大道

北向约500米至建军路

南行约1公里上青年路高架

接轨「一环五射」快速路交通网

东有东环路,西有范公路

遂成“纵横两金轴,极速三高架”

5条城市干道交错汇通之势

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/图片源自网络



在城外交通方面

青年路高架一路直通沈海高速

可达苏南、上海

上青年路高架

约2公里直通高铁盐城站

至建军路

约3公里抵达南洋国际机场

内外俱通达,中芯位,观天下


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圣桦宝龙世家

以繁华为中芯正名


宝龙与圣桦,商业地产双雄

联袂合著,约35万方都会综合体

宝龙圣桦世家,择址区政府北侧

于中芯位,主导城市繁华

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/效果图

宝龙集团旗下宝龙商业

51处在管零售商业

超4000人商管团队,合作品牌超7100家

圣桦地产旗下圣瑞商管

商业地产百强

近70万㎡商管面积,近100家合作品牌

商业积脉深广,运营实力雄厚

6万方自持运营商业MALL

1万方社区金街

潮流荟萃,万商云集



圣桦宝龙世家,必将以繁华巨力

将亭湖之芯推向时代浪尖

为盐城贡献一个精彩新城东

目前,城市展厅已公开,恭迎品鉴



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