就在昨天，市自然资源局发布《盐城市土地储备中心2020年度绩效目标公示》，根据申报表，今年计划拆迁补偿款达到约21.28亿！
同时，公示内容曝光了4块土地，共计约578亩，盐城当前土拍市场火热，区域新地王不断诞生，这几块地的加入，无疑会让盐城楼市再燃一把火！
根据公示所附表格，秦川机床厂地块、肉联厂地块、原江动厂地块、开创路栋舟游沟南地块，2019年已基本完成土地收储，明确将在今年完成出让！
1、秦川机床厂地块
位置：东至范公路、南至世纪大道、西至西伏河东岸上口线、北至站南路南红线
拆迁面积：90亩
地块解析：
地块位于高铁枢纽组团，位置优越无需赘述，同时范公路高架、世纪大道在前，市内出行畅通，一般这种地段出现，都会第一时间让人联想到绿地！
地块处于新河实验九年制施教区内，附近在售盘不多，悦达·悦珑湾高层均价1.39万/㎡，雍锦华府高层均价11.5-1.65万/㎡，向西过了串场河，则是另一番天地，不可比较。
2、肉联厂地块
位置：东至开放大道、南至青年路、西至串场河、北至跃进河南红线
拆迁面积：81亩
地块解析：
肉联厂地块，曾在2020年土地推介中出现，与盐渎公园对角相望，算得上老城区绝版位置，学区是人民路小学和八中，学区一般。
周边有城投凤凰汇·天辰府（高层1.5万/㎡，洋房1.65万/㎡），以及前来炸场的仁恒·滨河世纪（放风2万/㎡+），在当前老城区复苏的基调下，成交价格很有看头。
但因为地块内包含文旅开发要求，须对厂区进行留存改造，一般房企不敢轻易下手，因此存有不小变数。
3、原江动厂地块
位置：东至规划支路、南至凌桥路、西至滨河路、北至黄海路
拆迁面积：87亩
地块解析：
原江动厂地块，也是近2年土地推介中的老熟人，纯住宅用途，地段和配套都没的说，学区还是九年制毓龙路实验学校，早就被多家房企盯上，今年终于要确保上市。
北有人民公园、西有串场河、南有先锋岛，东有毓龙路学校，这块地的看点多到爆，原汁原味的老城区绝版地块，也是我个人今年非常期待的一宗重磅地块。
4、开创路东舟游沟南地块
位置：东至小马沟生态绿廊、南至东进路、西至开创路、北至周游沟
拆迁面积：320亩
地块解析：
开创路东舟游沟南地块，仔细辨认，它曾是2018年推介的4号地块，当年城西3块地，其中2号地块就是如今的通银·森林红郡，3号地就是昕悦府，开卖多时。
如今卷土重来，城西已经不是当年的城西，小马沟周边配套愈加丰富，潘黄实验学校马上投用，东进路小学全面建设中，区域价值攀升。
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