精装与毛坯，优缺点整理，看看哪个更适合买?

2020-07-01 点击评论

现在市场上的住宅项目无非是精装与毛坯两种形式，购房者在选购的时候总是很纠结，到底是毛坯还是精装？今天我们就一起聊聊他们各自的优缺点以及什么样的人适合选哪种房子？

毛坯房的优点

1、价格便宜，很明显没有经过装修的毛坯房在价格上一定比精装房要有很大的优势；

2、房屋验收的时候很容易发现质量问题，便于业主维权；

3、毛坯房可以根据自己的喜好选择适合的装修风格以及材料。相比统一的装修标准更个性化；

4、自己设计自己装修，可以让你的每一笔钱都花在刀刃上。

毛坯房的缺点

1、如果你自己装修的话，亲力亲为对时间和体力都是一个考验。装修公司、建筑工人、材料采购等等，都需要买家自己来完成；

2、在装修材料的选择上，如果不懂的话，很可能会被商家愚弄，最终花了一大笔钱，却买了低档的产品。

精装房的优势

1、装修款包括在一般房款内，贷款购房后可以省去装修款，以减轻经济压力；

2、精装房因为减少装修的时间，所以可以尽快入住新家；

3、入住后不会被周围的装修噪音所困扰。相对环境安静；

4、相对而言，开发商统一大批量采购装饰材料，往往享有较低的价格。而大品牌开发商精装房材料的选择上相对有更多的保障。

精装房的缺点

1、价格偏高，增加了首付压力以及购房成本；

2、统一的装修风格，缺少个性化的设计体验；

3、房屋质量问题无法一眼识破。日后生活存在隐患。

总之，毛坯房更适合预算有限、有足够时间或愿意花时间装修自己房子的买家；精装住房更适合那些更急于入住、工作繁忙、财力雄厚或更害怕装修麻烦的购房者。

最后，应该注意的是，如果买家有意选择精装房，则更建议您选择第二阶段的房地产项目，到第二阶段的房屋销售，这个品牌的开发商究竟出售这个项目存在什么样的问题，装修质量可以通过多种渠道收集，更方便购房者做出参考，然后做出购买决策。

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