刚刚！
江苏润海置业以楼面地价2936元/㎡，
成交总价1.39亿！
成功拿下人民路东、第一沟北侧地块
1、刚刚！成交楼面地价2936元/㎡，人民路东、第一沟北侧地块成功出让
人民路东、第一沟北侧地块
地块位置：人民路东、第一沟北侧地块
出让面积：11914平方米
规划用地性质：商住（商务金融用地），比例8:2，商业3.81万方，住宅0.96万方
容积率：1.0<R≤4.0
起始楼面地价：2936元/㎡
成交楼面地价：2936元/㎡
另外竞得人需按规划要求配建300个社会停车汽车位布置在地下2层或3层，建成后无偿移交给盐南高新区管委会。
人民路东、第一沟北侧地块位于盐南高新区核心板块，地块周边生活氛围浓厚，教育资源丰富。
地块西侧的人民路，为城市主干道，往北通往老城区，往南可往敬贤路板块以及南海未来城。
人民路东、第一沟北侧地块周边2公里范围内，包括了南金鹰、金鹰奥莱城、欧洲风情街以及雅家乐超市，生活设施基本齐全。
值得一提的是，这幅地块周边的教育资源也不错，有聚亨路小学，以及今年秋学期投入使用的新都路小学。
另外，地块周边医疗、生态资源都很丰富，对于买房人而言，也是很方便的。
2、地块北侧为盛传已久将要建造的燕舞广场项目
地块北侧为盛传已久将要建造的燕舞广场项目，据盐南高新区2020年度重大项目计划表中可以看到，燕舞广场项目占地面积127.33亩，拟打造一个高端购物中心、星级酒店、商务办公为一体的商业综合体，令人非常期待。
目前该地块所处的板块内，新房项目仅有凤凰汇紫园、金融城、通银云璟，紫园目前在售洋房21000元/㎡，此前项目的高层产品价格在16000元/㎡左右，金融城目前在售的住宅产品价格16000-19000元/㎡。
另外聚龙湖南边的通银云璟项目精装产品价格19000-20000元/㎡，而周边二手房小区挂牌价在11000-17000元/㎡不等。
3、成交楼面地价604.6元/㎡，开创路东、蓝海路南安置房地块地块成功出让
20200301地块位于城西南板块，钱江绿洲和向阳水岸花园之间，面积57889㎡，容积率2.5，用于建设安置用房。
地块位置：开创路东、蓝海路南
出让面积：57889㎡
规划用地性质：住宅（城镇住宅用地）
容积率：1<容积率≤2.5
起拍楼面地价：591元/㎡
成交楼面地价：604.6元/㎡
该地块需建设安置房108554㎡，回购价为3000元/㎡，由盐都区盐渎街道回购，竞得人必须在签订《成交确认书》后 3 个工作日内与盐渎街道签订《安置房建设及回购协议》，未在规定期限内签订安置房回购协议的，不得签订土地出让合同，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。
由竞得人出资在地块红线外西南角规划确定范围内建设用地面积不小于4100㎡、建筑面积不小于4100㎡、绿地率不小于35%、不少于3轨的幼儿园，建成后无偿移交给盐都区盐渎街道办事处。
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