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边户和中户应该怎么选?和小编一起来看看吧

2020-01-13 点击 评论

摘要:目前盐城房地产市场高层住宅,基本是以二梯三户或者二梯四户为主,那就会纠结到底是中户和边户哪个好?今天就给大家仔细分析下边户和中户的优劣,一起来看看吧!


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                                                 户型示意图

中户和边户有何区别?

盐城的房子一般来说中户朝南,采光比较好,但是不通透,空气对流有阻碍。边户一般都能做到南北通透,而且户型面积通常比中户的要大。但边户也分西户和东户。

 1  东户

 东户的有一个最大的优势,就会太阳从东面升起可以第一时间照到房子里,采光好,而且冬天的时候特别暖和。夏天的时候,吹东南风,打开窗户会特别凉快。但是下雨天,就会因为风向的原因,如果窗户没有关紧,房子里更容易进水。

 2  中户

中户夹在东西户之间,一般来讲东西两面不会被雨水冲刷。也就是说中户只有一面适合大面积采光。因此,中户很容易出现暗厨或者暗卫,或者窗户太小。

 3  西户

 西户最大的问题就是西晒,冬天当然没问题,还很暖和。但是夏天就受不了,朝西的房间会特别热,若不注意防晒被阳光直射的家具也会褪色开裂。

中户和边户如何选择?

1  价格

一般来说东户价格相对高一些,其次是西户,最后是中户。不过这个不是绝对的,也要根据具体的建筑结构和地理环境来说。购房者可根据自己的资金情况进行选择。

2  采光通风

从以上区别中可以看出,边户的采光、通风等效果要比中户好很多。

3  周边环境

在一些特殊情况下选择边户时要深思,比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边户,还是不要选。

4  东户和西户来比较

东户

东户采光和通风性往往更好,而且夏天不会有西晒问题,室内较西边套更为凉爽,如果你比较怕热,而且喜欢早上的第一缕阳光,那你最好选择东户。   

西户

西户最大问题是西晒,夏天会比较热,在大同,冬天的时候因为风向的问题也往往比东户更冷,但与东户相比,西户在多雨水季节发生渗水的可能性更小。

说来说去,到底选择边户还是中户,需要购房的朋友们根据自己的喜好和自身情况来决定。边户在采光和通风条件上更胜一筹,但中户价格往往较低,可开具体结合自身偏好进行选择